エル・アルカサル目黒

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
10,980万円
186.1万円/㎡
相場
9,479万円
160.7万円/㎡
7,214
8,724
10,234
11,744
AI査定結果
推定相場価格
9,479万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,724万円〜10,234万円
147.9万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エル・アルカサル目黒
10,980万円（186.1万円/㎡）/ 3階 / 59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0410,980万円186.1万円3階 59㎡ 3LDK西
2026/03/268,580万円145.4万円1階 59㎡ 1LDK南西
2026/01/227,680万円130.2万円3階 59㎡ 3LDK西
2025/11/227,680万円130.2万円3階 59㎡ 3DK南西
2023/12/267,180万円121.7万円3階 59㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は150.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エル・アルカサル目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅4分 10,980万円186.1万円59㎡3LDK3階 / 7階建 西1979年56戸RC
2026/03/31ライオンズマンション駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅8分 8,490万円143.6万円59.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年20戸SRC
2024/03/06ピースマンション
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 3階建 南1983年12戸RC
2025/11/10セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 7,280万円139.8万円52.08㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2025/08/18セブンスターマンション第1青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 7,390万円161.6万円45.72㎡1LDK2階 / 12階建 南西1984年36戸SRC
2026/02/06ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 7,499万円144.7万円51.84㎡2LDK3階 / 5階建 西1981年21戸RC
2026/03/20セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 8,480万円149.6万円56.7㎡2LDK5階 / 11階建 北東1982年71戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 6,780万円142.7万円47.5㎡1LDK3階 / 13階建 南西1978年106戸SRC
2024/12/25第30宮庭マンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 7,480万円144.3万円51.84㎡2LDK4階 / 5階建 南東1981年31戸RC
2025/11/02キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 6,990万円152.9万円45.72㎡1LDK2階 / 12階建 南西1984年33戸SRC
2026/02/19ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 13,580万円194.1万円69.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2026/01/12ベルメゾン鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅2分 9,880万円143.3万円68.94㎡2LDK5階 / 6階建 南1983年25戸RC
2026/02/12サングリア中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 6,998万円147.8万円47.35㎡1LDK8階 / 11階建 南1979年50戸SRC
2026/04/04マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 8,400万円141.4万円59.41㎡2LDK5階 / 8階建 南西1978年102戸RC
2023/06/03中目黒1丁目マンション
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 10,500万円146.2万円71.84㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年34戸SRC
2025/11/19ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 9,970万円140.6万円70.92㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年17戸RC
2025/01/10ヴェラハイツ目黒三田
目黒区三田二丁目
目黒駅8分 7,480万円150.0万円49.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1977年21戸RC
2026/01/15ドエルアルス目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 10,800万円172.7万円62.55㎡2LDK8階 / 11階建 南東1979年102戸SRC
2025/08/22ジャルダン目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 6,280万円140.4万円44.73㎡1LDK2階 / 11階建 北東1984年44戸SRC
2026/03/29目黒サンライズマンション
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 7,880万円155.2万円50.77㎡2LDK5階 / 9階建 南東1981年29戸SRC
2026/03/28ハイホーム目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 9,999万円155.1万円64.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年45戸SRC
2024/03/29サンウッド目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,680万円153.8万円49.92㎡2LDK12階 / 12階建 南1982年23戸SRC
2024/12/28セザール目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 6,480万円141.7万円45.74㎡2LDK10階 / 10階建 北西1978年82戸SRC
2025/09/18キャニオンマンション目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 7,380万円143.6万円51.41㎡1LDK3階 / 5階建 南西1982年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、目黒区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は目黒区の平均と比較して36.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
目黒区
136.5万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・アルカサル目黒
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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